空調系統的使用與維護是指機房專用空調機維護、普通商用空調的使用與維護以及中央空調系統的使用與維護三個部分。
一般規定
(1)系統日常運行過程中,設備、閥門和管道的表面應保持整潔,無明顯銹蝕,絕熱層無脫落和破損,無跑、冒、滴、漏、堵現象。設備、管道及附件的絕熱外表面不應結露、腐蝕或蟲蛀。
(2)風管內外表面應光滑平整,非金屬風管不得出現龜裂和粉化現象。
(3)對于空調系統中的溫度、壓力、流量、熱量、耗電量、燃料消耗量等計量監測儀表,應定期檢驗、標定和維護,儀表工作應正常,失效或缺少的儀表應更換或增設。
(4)空調自控設備和控制系統應定期檢查、維護和檢修,定期校驗傳感器和控制設備,按照工況變化調整控制模式和設定參數。
(5)空調系統的測量和檢測傳感器的布置位置,應符合相關設計規范的要求,并應在實踐中加以調整和維護。
(6)空調系統的主要設備和風管的檢查孔、檢修孔和測量孔,不應取消或被遮擋。
(7)制冷機組、空調機組、風機、水泵和冷卻塔等設備應定期維護和保養。
(8)對空調系統的設備進行更換更新時,應選用節能環保型產品,不得采用國家已明令淘汰的產品。
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